{"id":30101,"date":"2025-01-23T02:36:00","date_gmt":"2025-01-23T02:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/catalinx.ro\/wordpress\/?p=30101"},"modified":"2025-01-21T01:14:03","modified_gmt":"2025-01-21T01:14:03","slug":"uk-taxe-cine-zicea-ca-ciolacu-e-rau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/catalinx.ro\/wordpress\/?p=30101","title":{"rendered":"UK: Taxe – cine zicea c\u0103 Ciolacu e r\u0103u?"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n\n

Cresc taxele la ma\u0219ini. \u0218i \u0103\u0219tia folosesc prost \u201dtaxa de drum\u201d( road tax) \u0219i-o dau \u00een func\u021bie de norma de emisie, dar au un sistem mai prietenos, ma\u0219inile sunt catalogate func\u021bie de normele de emisii la momentul punerii \u00een circula\u021bie a modelului, nu a\u0219a, \u00een general. Dac\u0103 ai o rabl\u0103 veche care era performant\u0103 d.p.v. al emisiilor la vremea ei, taxele sunt mai mici.<\/p>\n\n\n\n

\u00cen fine, schimbarea e c\u0103 toate rablele \u00eenmatriculate de la 1 aprilie 2017 \u00eencoa, pl\u0103tesc tax\u0103 de drum 190 de lire pe an- p\u00e2n\u0103 acum erau scutite. <\/p>\n\n\n\n

E amuzant \u0219i inechitabil, zic eu pentru \u0103ia cu ma\u0219ini mai noi, c\u0103 eu, cu rabla mea diesel-dieselos de 2 litri ( click aici <\/a>s\u0103 auzi cum toarce, lol) , dar ori\u0219ic\u00e2t , Euro 6 ( e din aia cu DPF \u0219i Ad Blue ue) am pl\u0103tit anul trecut 30 de lire tax\u0103 de drum. E drept, anul \u0103sta mi-au m\u0103rit \u0219i mie, \u0219oc \u0219i groaz\u0103, voi pl\u0103ti 35 de lire, nu acuma, dup\u0103 ce fac ITP-ul! Dac\u0103 ai o ma\u0219in\u0103 pe benzin\u0103 cump\u0103rat\u0103 dup\u0103 1 aprilie 2017 – 190 de lire. Dac\u0103 e hibrid\u0103 – 190 de lire! dar din al doilea an, au rat\u0103 promo \u00een primul an. Mai au ei un \u201dexcise duty\u201d care e o tax\u0103 la primul an de \u00eenmatriculare, cam cum era o dat\u0103 \u00een Rom\u00e2nia, \u00een vremurile bune, t\u0103ricene, doar c\u0103 mai mic\u0103, c\u0103 englezii nu-s a\u0219a boga\u021bi – zic asta c\u0103 taxa de prim\u0103 \u00eenmatriculare, pl\u0103tit\u0103 de nou\u0103 la rabla pe care o conduc eu acuma \u00een Rom\u00e2nia – a fost de 7000 de euro \u00een 2012, c\u0103 era ma\u0219ina Euro 4. A pl\u0103tit-o Hyundai, c\u0103 nu le cump\u0103ra nimeni rabla cu taxa aia, dac\u0103 v\u0103 \u00eentreba\u021bi de ce nu au avut succes ma\u0219inile Hyundai IX55 \u00een Rom\u00e2nia, sau \u00een Europa \u00een general. <\/p>\n\n\n\n

Regulile sunt complexe<\/a><\/strong>, dar sunt. <\/p>\n\n\n\n

\u0102sta e tabelul 2001-2017, subliniat cu gablen rabla mea, \u00eei place s\u0103 bea, numai diesel. Mai jos unde se \u00eencadra aia veche, pagub\u0103 la casa omului! E amuzant c\u0103 \u00een Rom\u00e2nia pl\u0103tesc mai mult dec\u00e2t e pe tabelul \u0103sta la categoria K – dar se \u0219tie c\u0103 rom\u00e2nii sunt mai verzi! \u021aar\u0103 mai curat\u0103, nu a\u0219a. <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Ma jos tabelul pentru din 2017 \u00eencoa. Eu nu cred c\u0103 a\u0219a e corect, dar hei, \u00een \u021bara asta m\u0103 bucur de situa\u021bie, o s\u0103 fie b\u0103taie pe rabla mea ULEZ cu taxe 35 de lire pe an – se bat s\u0103racii ca mine pe ea. <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Urm\u0103toarea tax\u0103 care cre\u0219te e CGT ( Capital Gain Tax) – pe rom\u00e2ne\u0219te, un fel de tax\u0103 pe venituri din aprecierea capitalului. Nu prea se aplic\u0103 \u00een Rom\u00e2nia, dec\u00e2t la asseturi digitale ( crypto \u00een termeni mai boieri\u021bi ) sau ac\u021biuni, \u00een UK se aplic\u0103 la orice asset, inclusiv la propriet\u0103\u021bi ( cu unele excep\u021bii – dac\u0103 vinzi casa cu profit s\u0103 \u00ee\u021bi cumperi alta cel pu\u021bin la fel de scump\u0103 nu e\u0219ti taxat). <\/p>\n\n\n\n

Sistemul e iar complicat . <\/p>\n\n\n\n

Rata de baz\u0103 – pentru s\u0103raci cu venituri mici \u0219i venituri din capital mici, era de 10% \u0219i se face anul \u0103sta18%. Pentru \u0103ia cu venituri mai mari e o rat\u0103 adi\u021bional\u0103 care cre\u0219te de la 20% la 24% , ca s-o sim\u021bi \u00een tine, cre\u0219terea zic.
Aveau \u0103\u0219tia o porti\u021b\u0103 de taxe jmecher\u0103, \u201ddisposal of business release\u201d. Dac\u0103 ai o afacere \u0219i o vinzi – normal ar fi capital gain tax, dar se taxeaz\u0103 special, c\u0103 renun\u021bi la afacerea ta, era <\/strong>10% taxa \u0219i era un vehicul mi\u0219to de pasat valori \u0219i averi – de exemplu. Dac\u0103 achizi\u021bionez 100,000 criptodani ( nu \u00eencerca\u021bi s\u0103 afla\u021bi ce e asta, c\u0103-s cocalar \u0219i-mi place doar numele) cu 100,000 de dolari \u0219i la lichidarea lor fac profit 100,000 ( deci apreciere 100% pentru repeten\u021bii la matematic\u0103), o s\u0103 pl\u0103tesc impozit pe capital gain 24,000. <\/p>\n\n\n\n

Dar dac\u0103 sunt \u0219mecher cu businesses, businesses, mergers and aquisitions<\/em> \u0219i \u00eenfiin\u021bez o firm\u0103, trust , s\u0103 zicem, dar merge \u0219i altfel \u0219i FIRMA AIA cump\u0103r\u0103 cryptomoneda, iar la apreciere NU V\u00c2ND monedele, ci firma cu totul – este \u201ddisposal of business release\u201d , taxe 10,000 de lire – nu m\u0103 cita\u021bi la proces, c\u0103 e doar un exemplu de ce \u00eenseamn\u0103 schema, e posibil s\u0103 fie limit\u0103ri legale cu privire la ce asseturi po\u021bi abuza a\u0219a, n-am cercetat detaliile – dar, \u00een linii mari, schema a\u0219a se joac\u0103 \u00een \u021bara asta. <\/p>\n\n\n\n

Se juca, c\u00e2nd erau conservatorii pe felie, acuma sunt muncitorii. Din 6 aprilie taxa asta cre\u0219te de la 10% la 14% \u0219i e programat ca de la anu’ s\u0103 creasc\u0103 la 18% – jos chiaburii!<\/p>\n\n\n\n

Anterior, era o deducere de taxe ( m\u0103 rog, a\u0219a o considerau ei) la \u00eenchirierile pe termen scurt (AirBNB). Dac\u0103 aveai o proprietate BTL ( Buy To Let) cump\u0103rat\u0103 cu credit \u0219i primeai chirie pe proprietatea aia. \u00ce\u021bi puteai deduce de la taxe o sum\u0103 din chirie egal\u0103 cu dob\u00e2nda la rata la credit<\/strong>. \u0218tiu c\u0103 pare complicat pentru un rom\u00e2n \u0219i este, dar \u0103\u0219tia cu asta se ocup\u0103 p\u00e2n\u0103 la ultimul lache flau\u0219at, cu scheme cu bani. Dezavantaj eu, dar \u00eenv\u0103\u021b<\/p>\n\n\n\n

De exemplu: Am achizi\u021bionat o cas\u0103 la care am o rat\u0103 de 1000 de lire lunar \u0219i o \u00eenchiriez pe AirBNB cu 2000 de lire pe lun\u0103 – \u0103\u0219tia calculeaz\u0103 pe an, dar explic ca pentru rom\u00e2ni. <\/p>\n\n\n\n

Dac\u0103 casa ar fi cump\u0103rat\u0103 cu cash, a\u0219 pl\u0103ti taxe la 2000 de lire pe lun\u0103 – simplu. C\u00e2t a\u0219 pl\u0103ti, depinde de ce venituri mai am eu. Dac\u0103 \u00eemi permit case de dat \u00een chirie po\u021bi s\u0103 presupui c\u0103 am venituri de impozitat cu 40%, deci 800 lunar, la stat!
Dar dac\u0103 ar fi cu credit \u0219i rata de mai sus, din care s\u0103 zicem c\u0103 500 \/ lun\u0103 ar fi dob\u00e2nda, a\u0219 pl\u0103ti taxe doar la 1000 de lire lunar + \u00eenc\u0103 la restul 500 din rat\u0103 care nu sunt dob\u00e2nd\u0103 ci returnare de principal – avantaj beteli\u0219tii cu rate mari la banc\u0103, tr\u0103iasc\u0103 b\u0103ncile.
Dar asta NU E TOT c\u0103 \u0103\u0219tia au speculatori ( mul\u021bi, am un prieten, romulan, care avea o schem\u0103 de genul ) care iau achizi\u021bioneaz\u0103 case cu bani de la banc\u0103 \u0219i credite \u00een care se angajeaz\u0103 s\u0103 ramburseze doar dob\u00e2nda. Sun\u0103 ciudat? Nu \u00een UK, dar trebuie s-o explic c\u0103 sunte\u021bi rom\u00e2ni majoritatea.
Iei un credit ipotecar pe 5 ani la o cas\u0103 la care pl\u0103te\u0219ti avans \u0219i te angajezi ca \u00een timpul \u0103sta s\u0103 nu returnezi nimic din valoarea creditului, doar pl\u0103te\u0219ti dob\u00e2nda la el. Peste 5 ani, vei fi dator aceea\u0219i sum\u0103 la banc\u0103 \u0219i, \u00een principiu, trebuie s-o pl\u0103te\u0219ti cumva, de undeva. \u00cen teorie, vinzi casa, iei banii, \u00eei dai b\u0103ncii, hai salut. Tu ai f\u0103cut bani din chirie. \u00cen practic\u0103 po\u021bi face din nou refinan\u021bare , adic\u0103 alt credit ipotecar, pe al\u021bi 5 ani, tu ai deja avansul b\u0103gat acolo ( partea ta de equity) \u0219i continui schema a\u0219a termen indefinit, \u00een teorie. <\/p>\n\n\n\n

Dac\u0103 casele se apreciaz\u0103 \u00een valoare – \u0219paga ta! Problema e dac\u0103 ai market crash \u0219i intri \u00een ceea ce \u0103\u0219tia numesc negative-equity – po\u021bi s\u0103 dai casa \u00een plat\u0103 \u0219i s\u0103 declari faliment, dar ideea e c\u0103 sunt \u0219i riscuri. <\/p>\n\n\n\n

\u00cen schema asta, din creditul de mai sus , \u0103la cu rat\u0103 de 1000 de lire lunar, 1000 de lire sunt to\u021bi dob\u00e2nd\u0103, c\u0103 tu nu returnezi niciun principal . Deci, simplu, pl\u0103te\u0219ti impozit doar pe c\u00e2\u0219tigul t\u0103u, mai aproape de realitate, dar, dup\u0103 mintea mea de rom\u00e2n prost, riscant al dracului – \u00eens\u0103 ignora\u021bi sentimentele, v\u0103 explic cum func\u021bioneaz\u0103 mecanismul.
Dec\u00e2t s\u0103 returnezi principalul mai dai un avans \u0219i mai iei o cas\u0103 pentru BTL f\u0103r\u0103 returnare din principal \u0219i faci dou\u0103 scheme a\u0219a. A\u0219a joac\u0103 \u0103\u0219tia. <\/p>\n\n\n\n

Apropo – \u0103\u0219tia jucau \u0218I SCHEMA ASTA , tot ca aia de mai sus, adic\u0103 \u00ee\u0219i f\u0103ceau o firm\u0103 ( un trust numit special purpose vehicle – pe rom\u00e2ne\u0219te ma\u0219in\u0103 de sp\u0103lat bani ) pe care achizi\u021bionau casele \u0103stea cu credit. S\u0103 zicem 2 case de 250k bucata, din care aveau datorie de 300k, capital propriu 200k. Cum am fi putut face eu \u0219i so\u021bia, dac\u0103 nu ne cump\u0103ram ca pro\u0219tii cas\u0103 \u00een care s\u0103 locuim noi. Dup\u0103 o vreme, c\u00e2nd vine vremea de exit, casele \u0103lea s\u0103 zicem c\u0103 s-au apreciat cu 100k fiecare \u0219i fac \u00eempreun\u0103 600k. La Capital Gain de 200k , pl\u0103teai mult impozit, daar, dac\u0103 vinzi firma cu totul 10% – ALTCEVA! E ALT\u0102 SITUA\u021aIE, c\u0103 tu nu ai v\u00e2ndut firma , ai v\u00e2ndut afacerea, m\u0103 \u00een\u021belegi? Nu? Normal c\u0103 nu, c\u0103 e\u0219ti rom\u00e2n \u0219i imagina\u021bia noastr\u0103 se limiteaz\u0103 la Isus Cristos care transform\u0103 apa \u00een vin \u0219i la Mo\u0219 Nicolae, \u0103\u0219tia au prieteni imaginari mai productivi. <\/p>\n\n\n\n


P\u00e2n\u0103 anul \u0103sta. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

De anu \u0103sta, ia la pul\u0103 na, nu mai po\u021bi deduce de la taxe dob\u00e2nda de la creditul t\u0103u, te prive\u0219te. Ai venituri din chirii de 2000 pe lun\u0103, pl\u0103te\u0219ti taxe la 2000 pe lun\u0103 nu \u00eei intereseaz\u0103 pe labagi\u0219ti balan\u021ba ta contabil\u0103 – pe persoan\u0103 fizic\u0103<\/strong>,c\u0103 pe firm\u0103 se raporteaz\u0103 tot la profit. Dac\u0103 faci pe SPV po\u021bi r\u0103m\u00e2ne cu schema asta, dar c\u00e2nd vrei s\u0103 vinzi firma, au pus o excep\u021bie \u0219i \u0219i-au b\u0103gat pula \u00een vr\u0103jelile \u0103stea – dac\u0103 assetul e cl\u0103dire, pl\u0103te\u0219ti Capital Gains Tax pe cl\u0103dire – 24% , nu la cai verzi pe pere\u021bi inventa\u021bi, ca p\u00e2n\u0103 acum.<\/p>\n\n\n\n

Taxa de timbru care se pl\u0103te\u0219te la cump\u0103rarea caselor. A se nota c\u0103 omul vostru a pl\u0103tit tax\u0103 de timbru 0. Practic , unul din motivele pentru care am ales s\u0103 cump\u0103r\u0103m casa asta \u00een stare de c\u0103z\u0103tur\u0103 \u0219i s\u0103 b\u0103g\u0103m…. un modest 200k \u00een ea … a fost c\u0103 a picat tranzac\u021bia anterioar\u0103, pe casa asta <\/a>( cred, dac\u0103 e ceva, m\u0103 va corecta so\u021bia \u0219i voi corecta) – acuma sunt 2 la v\u00e2nzare pe strada aia. Voiam cas\u0103 \u00een zona aia c\u0103 e mi\u0219to – acuma o dau pe net, c\u0103 nu stau acolo, na. Zona e mai mi\u0219to, casa nu. Casa era un pic p\u00e2rnaie \u0219i atunci, dar nu ca asta, era locuibil\u0103 \u0219i semideta\u0219at\u0103, nu deta\u0219at\u0103. Omul cerea 420,000 pe ea, i-am dat 380,000, a zis s\u0103 ne \u00eent\u00e2lnim la jumate, i-am zis c\u0103 \u00eel mai caut eu, a zis c\u0103 face la 380, pe urm\u0103 am \u00eenceput procesul \u0219i pe urm\u0103 s-a retras c\u0103 i-a picat lui o tranzac\u021bie ( COVID times, plm) \u0219i n-avea unde dracului s\u0103 se duc\u0103 cu muierea \u0219i copiii pe covid. N-am stat dup\u0103 el, f\u0103r\u0103 resentimente, am g\u0103sit asta la foc automat, trebuia s\u0103 ne \u00eencadram p\u00e2n\u0103 la 1 iunie \u0219i ne-am \u00eencadrat pe sistem \u201do lu\u0103m pe asta\u201d ( bine, tot a\u0219a cu negociat pre\u021buri, c\u0103 \u0219ti\u021bi voi cum merge la mine, dar am dat un pic \u00een plus, fa\u021b\u0103 de inima mea rece). <\/p>\n\n\n\n

C\u00e2t era taxa altfel : 5% pentru propriet\u0103\u021bile de peste, cred c\u0103 225,000 sau 250,000 la 1st time buyer. Face\u021bi voi calculul 5% la 400k erau taxabili ultimii 150,000 sau ceva de genul ,undeva intre 7,5 \u0219i 11k lire de plat\u0103 oricum , la simulare. Dup\u0103 aia a fost un pic de dus intors cu taxa asta, in ultimii 4 ani, dar cert e c\u0103 acum era 0% pentru propriet\u0103\u021bile p\u00e2n\u0103 la 400k lire pentru cump\u0103r\u0103torii care-\u0219i iau prima cas\u0103 \u0219i 250,000 pentru restul. <\/p>\n\n\n\n

Din aprilie \u0103\u0219tia o scad la 250,000 pentru first time buyers \u0219i la 125,000 pentru restul. Lua\u021bi la pul\u0103, na. <\/p>\n\n\n\n

De TVA pe \u0219colile private am zis deja<\/a>. Au nuan\u021bat-o pu\u021bin. <\/p>\n\n\n\n

Ce-au f\u0103cut e c\u0103 au scos non-dom tax regime – n-o s\u0103 explic asta, e direct lovitur\u0103 la ficat din aprilie, dar nu e cu efect imediat, se schimb\u0103 cumva – explica\u021bia e aici<\/a>, posibil s\u0103 \u00eensemne c\u0103 plec dracului d-aici , divor\u021b ( sper c\u0103 doar de form\u0103), dracu \u0219tie, trebuie s\u0103 v\u0103d. E vina mea, c\u0103 io am fost capul r\u0103ut\u0103\u021bilor c\u0103 s\u0103 venim aici, cumva pe spinarea mea o s\u0103 pice… \u00eentr-un fel sau altul.

<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cresc taxele la ma\u0219ini. \u0218i \u0103\u0219tia folosesc prost \u201dtaxa de drum\u201d( road tax) \u0219i-o dau \u00een func\u021bie de norma de emisie, dar au un sistem…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":30105,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-30101","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"views":683,"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/catalinx.ro\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/tax-generated.png","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p4Eq23-7Pv","jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/catalinx.ro\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/30101","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/catalinx.ro\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/catalinx.ro\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/catalinx.ro\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/catalinx.ro\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=30101"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/catalinx.ro\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/30101\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30106,"href":"https:\/\/catalinx.ro\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/30101\/revisions\/30106"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/catalinx.ro\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/30105"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/catalinx.ro\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=30101"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/catalinx.ro\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=30101"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/catalinx.ro\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=30101"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}