Că de la clasa a IVa încolo mai auzi de cămătari, de IFN-uri, începe educația financiară de pe stradă să te prindă din urmă și nu mai poți veni cu spoieli.
Încerc să nu-i critic prea tare, că am vechi amici din Drăgășani care lucrează acolo, sărumâna domnu’ Isărescu, să vă trăiască familia.
Dar mai dă-o în pula mea.
E despre articolul ăsta de pe hoțnews , unde e preluată explicația prim-vice-guvernatorului ( ce e asta, fă?) Leonardo Badea, care e dom’ doctor în economie, fost senator de și deputat de Dâmbovița, fost șef la ASF – se știe, ăștia sunt competenți – și vine cu mizeria asta.

Că domne, că populația în România e pe cash, că stăm pe bunăstare relativă, că cel mai mare procent de proprietari din Europa . Care mai sunt și plecați de acasă la muncă în Europa, de le stau și casele goale, adevărați baroni romulanii, băi, nene.
Singurul lucru bun pentru care în România se mai poate cumpăra cu cash e că în România s-a construit oarecum suficient, pe alocuri mai mult decât, case pentru toată lumea. Știu că sunt unii care vor o țară ca afară și sunt nemulțumiți că reguli, că standarde, că prea multe blocuri. Le spun eu o chestie tare, o las pe portocaliu :
Sugeți pula, bă, unul câte unul, neterminaților, că v-ați învățat cu binele și nu știți în ce condiții de căcat stă lumea – inclusiv migranți români, dar nu numai – și populație locală – ”pe shared” ( adică grămezi în casă, nu neapărat familie) prin țări din Vest ( nu neapărat Italia, nu, și ăia mai au case destule), în condiții de să te caci în ele ( cui pula mea îi pasă că are blocul fațada spălată și nu te vede vecinul de afară când stai pe budă în casă, cum se întâmplă în România) dacă înăuntru arată ca pula și te văd vecinii dinăuntru când dai la labă în pat. Că nu-și permit nici chiria lasă casa în rate, necum să cumpere cu cash, loloi.
Nu, eu n-am fost și nu-s d-ăia, dar eu nu-s norma.
La ”o țară ca afară” mafia imobiliară nu-s țiganii ăia care construiesc la foc automat, mult și prost și se chinuie să vândă, sunt bulangiii ăia care dau șpăgi pentru permise care se dau pe ales, care construiesc puțin și scump ca să se bată lumea pe proprietățile lor și câștigă la retail, nu la volum, că asta înseamnă să știi să faci business.
Dincolo de asta, omul ne lasă în pom și nu se spune că dacă vrei acum credit imobiliar , ieși la DAE aproape 8% pe perioada fixă ( dacă te muți cu salariul la ei – se faz favor), dacă nu, peste 8, după care jumuleală și viol în cur.
Exemple: CEC.

Sau 9% la CEC, DAE pe perioada de fixed. Da, mi se rupe pula că scrie acolo dobânda inițială 6.55%, ca și când aia ar fi mică, lol.

Oare, n-o avea legătură cu dobânda mare?
Și eate fix aceeași poveste cu datoriile comerciale, adică datorii directe între companii, în general prin stabilirea de termene de plată lungi și, eventual, nerespectarea lor.
Că companiile nu pot lua credite de la bancă pentru că sunt subcapitalizate, anume , în România , dacă vrei credit de business, e complicat, dincolo de linii de credit oferite de anumite bănci – la care trebuie să ai istoric, mie mi se tot oferă de la ING, dar refuz, în primul rând pentru dobânzile prea mari – la 10% să facă mă-ta credit operațional, bă , Badeo.
Dacă vrei credit de investiții sunt cu gajații destul de mari, uneori se cere cogaranție de la asociați – din nou, mă-sa lui Badea să ia credite, în condițiile astea.
De ce ? Oare BBb- ? Salut, Ciolax , nu mai duduie economia în România? Ghinion.
De ce nu merge creditarea în România și e țară emergentă? Pentru că românii nu prea au bani în bănci românești. Băi, nu ne putem ține nici banii noștri românești, munciți in Romania sau nu, la care am plătit impozite și taxe , nu vorbesc de evaziuni și alte infracțiuni.
De ce? La orice căcat ANAF are tofelul de proceduri de popriri și pula mea, “shoot first, ask questions later.”
Ai zice că cu așa politică de toleranță zero, au o rată de colectare a taxării și de conformare enormă. Căcat cu perje – procedura e folosita ca să nu muncească ei prea mult. “Punem block și cer fraierii lămuriri. “.
La fel și la firme. Pe sistem “Piedone” la orice.
Și banii pe care ii țin românii în băncile din Romania, pe privat sunt in mare la câteva bănci mai importante românești. ING și Raiffeisen, nu sunt dintre ele.
Capitalul străin are o mică problemă în România, față de alte țări – 2% impozit pe cifra de afaceri + 16% impozit pe profit + 10% impzout pe dividende. Dacă e să mă întrebi pe mine, din toate astea cel mai greu atârnă 10% impozit pe dividende.
In US impozitul pe dividende este 0 in UK. Se taxează profitul , se taxează veniturile din dividende pe persoană fizică , dar nu transferul profitului de la o corporație la alta.
România face asta prin urmare corporațiile financiare nu se înghesuie să pună bani pe piață cu margini mici de profit.
Pe de altă parte nici legea nu oferă cine știe ce protecție împotriva creditelor de furnizor forțate de poziția dominantă pe piață de care abuzează aproape toți marii retailerii și alte companii mari, până la punctul la care devine o practică comună și la companiile mici.
BNR o spune așa, că nu e neapărat bine sau rău. Au dreptate doar vag.
Toate astea, plus cat se imprumuta statul roman de la banci comerciale, prosti sa fie aia sa se chinuie cu firme.
Ehm, ai nevoie de un update cred 🙂 .
Ce spui tu era corect in 2021.
De-acuma nu mai, statul s-a pișat pe bănci și ia bani împrumut direct de la populime! Eu nu sponsorizez, dar în jurul meu ăsta e trendul și statistica arată asta.
Pe undeva au și ăia dreptatea lor. Nu ne plac serviciile financiare oferite de bănci, din motivele de mai sus și căutăm, inclusiv la nivel de stat, lol, să le ocolim, pe cât posibil.
eu mor cand aud de “tara cu cei mai multi proprietari”. Ba nene…cand aud tampenia asta ma ia durerea de cap. Suntem proprietari pentru ca e greu sa iti schimbi CIul. De mentionat ca io inca il am pe bucuresti pe vechea proprietate? Ca plm, inca nu m-am trecut la “strainez fara domiciliu in Ro”. Deci, pe acte sunt proprietar, ca nu sunt chirias. Si am o adresa. La fel. Cand stateam in chirie. O singura data mi-am facut viza de flotant. Partea cea mai amuzanta? Mi-am facut viza de flotant pe apartamentul meu, ca imi trebuia repede. Practic, a… Read more »
Suntem proprietari pentru ca e greu sa iti schimbi CIul. De Nu cred ca asa functioneaza statistica asta de proprietar – nici macar in romania. Se ia pur si simplu nr de locuinte vs nr de proprietari – adica care figureaza in act de proprietate, nu in buletin. E irelevant unde stai, doar ce detii. Pe scurt, e intrebarea daca sunt firme, fonduri de investitii, bogatasi etc care sa detina locuinte si in ce masura. La modul ca in germania stiu ca se discuta la un moment dat de limitarea nr de locuinte detinute la 3000 – si erau nu… Read more »
Ai 4 milioane de minori in Romania. Deci, e cam imposibil sa ai “95% proprietari” caci, din ce stiu eu, minorii nu is trecuti pe actul de proprietate.
Scoatem minorii din calcul. Urmeaza urmatoarea intrebare: daca stau la 25 de ani la parinti, sunt chirias sau proprietar?
Cat timp ai chirii la negru nu ai cum sa faci o statistica reala.
Vezi mai jos. Nu e vorba de un calcul de equity. E vorba de câți locuiesc în chirie și nu au ”unde să tragă”. Aia e. Minorii, sau nu, locuiesc în ceea ce se numește household. Gospodărie adică. Iar aceea e gospodărie de familie. E un concept perimat în Vest, Nord, dar unul valid și important. De exemplu, eu în UK , locuiesc cu copii cu tot și cu soacră în casa proprietate personală. Pe acte eu și soția suntem proprietari. De facto, copiii acum locuiesc într-o locuință proprietate privată, au drepturi și facilități ca de proprietari, gen mâzgălesc pereții… Read more »
Corect, nu funcționează așa. Este statistica de Tenure Status de la Eurostat. De mentionat ca io inca il am pe bucuresti pe vechea proprietate? Irelevant. Sau mă rog poate fi inclus în statistică, dar statutul tău de neproprietar în România e irelevant statisticii, Tenure status se calculează din datele de recensământ, ce ai completat acolo – dacă ai mințit #aiae, că nu știu ce corectează ăia – ajustate cu datele despre proprietăți și chirii înregistrate legal. România e înregistrată cu un procent de 5.2% din populația rezidentă ) care locuiește în chirie. Estimez că-s mai mulți, dar nu figurează înregistrați… Read more »
“plusez eu cu încă doi vâlceni” – pai, plusezi degeaba. Ca aia doi is trecuti ca propretari in Romania. Eu sunt o aberatie statistica, dar ce te faci cu jdemiile de oameni care stau in chirie, in orasele mari, fara acte? Sunt 500 de mii de studenti, din care as zice ca un procent mare este reprezentat de copii plecati din orasul natal. Deci, statistica aia se citeste “5% stau in chirie legal”. Nu 95% sunt proprietari. E bine, e rau, plm, irelevant, eu doar mentionam care e faza cu procentu de propritari. Ca dupa vin discutii gen “ok, propritari,… Read more »
Ca aia doi is trecuti ca propretari in Romania. Pentru că sunt! Aia și zic. Eu sunt o aberatie statistica, dar ce te faci cu jdemiile de oameni care stau in chirie, in orasele mari, fara acte? Băi, eu nu știu câți stau în chirie fără acte în orașele mari, ce știu e că din ce în ce mai puțini, de aia și crește procentul de chiriași din statistici. Motivele sunt niște schimbări legislative – nu îți mai poți parca mașina aproape în niciun oraș, în parcările de reședință, dacă nu ai loc/ ecuson de la primărie și nu iei… Read more »
hai sa o luam de la 0. Am zis ca procentul de 95% este mincinos, pentru ca nu ai o statistica reala a chiriasilor. Tu: “Asa e, dar uite, noi avem unde sa ne retragem”…aaa. ce? “tu găsești că statisticile mint, suntem o țară de chiriași” Am zis ca oricum statistica e irelevanta. Ca e irelevant ca esti proprietar pe la Tecuci sau Vedea. Uite, gasesti casa langa Cornwall sub 30k. Ti-am mai aratat o data niste scoruri din orasu unde am stat prima data in Suedia. Tot asa, sub 30de mii de euro. Apartament in centru. La 50km de… Read more »
ah, si ce voiam io sa zic e ca si strainii ar putea sa isi creasca procentu ala de propritari. Dar, unii is imbecili (nemtii), pe altii ii doare in pula (suedejii)….nush, englezii daca nu ar vrea sa stea toti in Londra ma gandesc ca ar putea si ei sa cumpere mai mult.
Am zis ca procentul de 95% este mincinos, pentru ca nu ai o statistica reala a chiriasilor. Tu: “Asa e, dar uite, noi avem unde sa ne retragem”…aaa. ce? Nu – procentul în since, cifrele adică, poate fi mincinos, că românii ascund date și situații, să nu plătească taxe, da. Dar statistica , ca mesaj, nu cred că e mincinoasă. În sensul că tu poți spune, bă, dacă descoperim că sunt 1 milion de persoane care stau în chirie informal, am putea ajunge la 10% chiriași. La fel, dacă descoperim că 1 milion de persoane în plus față de acestea… Read more »
Urmeaza urmatoarea intrebare: daca stau la 25 de ani la parinti, sunt chirias sau proprietar? Asa cum inteleg eu – niciuna. Ai 4 milioane de minori in Romania. Deci, e cam imposibil sa ai “95% Eu cred ca te uiti un pic invers la statistica asta. Adica nu e ideea ce procent din romani au o casa in proprietate. Cat mai degraba ce atomicitate (lol) e in detinerea de locuinte. Daca eu am 3000 de case si tu una, se considera ca un procent de 100% din noi suntem proprietari (este). Daca in schimb pui totalul de 3001 case detinute… Read more »
pai. daca tu ai 3000 de case, tot o casa ai in HR. Ca nu ai doua rezidente. Conform statisticilor din Romania, daca tu ai 3000 de case si eu 0, dar stau la tine in chirie fara acte, avem 100% proprietari. Ca de fapt ai 1 casa la 1 proprietar. Practic, calculul e asa, ca sa fie corect. Ai X populatie. Y dintre ei au rezidenta pe care nu platesc chirie -> procent. Ca altfel vine si dilema. Ai o chirie si 10 proprietati. Esti chirias sau proprietar? D-aia importanta este “rezidenta” nu “proprietatea” *in Romania conteaza mai putin,… Read more »
Nu și nu mai pedalați pe aberația asta.
Nu e aberatie.
Mama aluia de a ucis doi studenti la Constanta parca avea aproape 300 de apartamente pe numele ei. Nu e caz singular.
Am mai auzit de cazuri (la oras, si nu traiau pe salariu minim) de 3 generatii in acelasi apartament. Futi cu baba si cu plodul langa tine, vorba aia.
Ma gandesc ca sunt cazuri si mai rele… la sat, fara salarii…
Aberația e aceea că statistica a câți proprietari sunt se face după un calcul ca ăsta, nu că nu-s oameni care au multe case.