Când am cumpărat noi apartamentul din București nu eram chiar la marginea orașului. Mai erau măcar două blocuri in spate până la porumb.
Și niște case de etnici.
La cum se vede treaba, acum locuiesc aproape central. Am fost până în cartierul care s-a construit in spate. Vorba vine “în spate”, că sunt câțiva kilometri .Pe la 23 August, Policolor până la Autostrada A2.
Cele mai multe apartamente și mai la modă de vândut sunt acum alea din ceea ce pe net e trecut ca Titan , dar e la fel de Titan cum e Militari Residence City in Militari. Adică eu sunt undeva la marginea marginii Titanului și mai mănânci o pâine de la mine până acolo. Știu lume care și-au luat apartamente ( doamne, eu nu ii suspectam că sunt idioți ) acum 8-10 ani acolo ( erau singuri in câmp, am zis apartamente) și nu erau chiar sărăcani, știi?
Eram interesat de o casă care se vinde la licitație și ar fi loc de luat ieftin . Dacă nu e concurență ( și la cum arată cartierul ăla, nu cred că e) sub 40k Euro / casă de 100mp pe 2 niveluri și teren de 150mp.
Ho, nu săriți cu banii încă, aveți puțintică răbdare, că nici eu nu m-am entuziasmat, ci am zis, bă, ia hai sa văd eu proprietatea, măcar de afară , că e la vreo 2 km de mine așa și nu am văzut vreodată zona aia. Și e un motiv bun pentru asta. Bănuiam că acolo unde e cartier in construcție nu arată chiar ca în povești, că am mai fost eu în cartierul Latrin de la Drumul Taberei, mai încolo spre Bragadiru lângă Ghidigeni, la prelungirea Prelungirii Ghencea.
Și am trecut prin preajma Militari Residence City și pe la Popești Leordeni.
Dar aici mi se pare și mai dubios.
Deja de la intrare am zis : Aoleo…
Una din străzile cele mai prezente în ofertele imobiliare este Drumul Gura Făgetului , lângă Gura Siriului, care începe din Strada Brățării, care e probabil viitorul “Bulevard al Brățării” probabil.
Pe aici incepe , asta e o privire către dreapta, Gura Făgetului fiind o stradă care în viitor va fi zonă bună – Titan Central.
Și o vedere către stânga.
Nu am găsit casa cu pricina, dacă nu cumva una din astea înșiruite/ terasate, pe care le-am văzut mai demult la vânzare sub numele de case englezești. Hahahaha. Nu-i rea gluma.
Locuri de parcare – mnu prea, dar se parchează pe trotuar. Măcar au trotuare.
Cineva și-a construit o hasiendă departe de lume, să fie el singur.
Asta a fost demult. Acum se construiesc blocuri in jur. Superbă priveliștea.
Măcar se construiesc blocuri de calitate.
Si o grămadă de gropi și excavatoare, dar nu puteam să le fac poze tuturor că tre’ să și conduc cu o mână măcar.
Si mă gândeam, bă, ok, dar unde pula mea duc ăștia tot pământul ăsta?
Evident, nu prea departe. Pe bucata goală de strada brățării, care vine din cartierul nou la Auchan s-a înălțat un deluleț, cam ca o haldă de steril așa.
Bai , asta e reclama mascata la hyundai ?
Da. E cu mantă. Dacă îți iei casă aici îți trebuie suv Hyundai. Dacă te duci
ceva mai încolo in cartier, nu te mai descurci nici cu Hyundai, trebuie ceva mai off roader.
Afacerile imobiliare sunt sport national in Romania , nu cred ca oameni normali cumpara acolo ca sa se mute in curand ( poate peste un an – doi ), multi cumpara acum ca sa faca specula mai tarziu.
@Mike: Înseamnă că e plin de oameni anormali, că erau minim 200 de mașini parcate.
Erau toti ajenti !
Sâmbătă la 8 dimineața?
Cu mașinile brumate ?
Nu-mi imaginez ca un om normal cu familie , copii sa vrea sa locuiasca acolo , in camp unde te poti deplasa doar cu jeep-ul. Daca da, inseamna ca eu sunt anormalul !
Hai sa iti explic, ca am trecut prin decizia asta. Si nu zic ca e bine intr-un fel sau altul, dar sa intelegi logica. Lucrezi in Bucuresti ai minim 1 copil si locuiesti in chirie. Si vrei sa schimbi situatia asta ca nu-i foarte comod cu copii prin chirii, asta ti-o spun la prima mana, ca tocmai ma duc iar in chirie cu copii si nu-mi place neam , dar nici 300k lire nu am de facut ceva pe tema. Se poate si cu 100, dar stai sa termin, ca ajung in aceeasi situatie cu aia de care vorbim. Daca… Read more »
Inteleg, principala constrangere sunt banii si totusi asta nu justifica sa stai cu familia in camp, noroaie, santier unde iarna nu se dezapezeste nimic, poate se intrerupe si curentul, iar vara e praf mai ceva decat in baragan. Vrei ceva nou, la bani putini si traiesti cu iluzia ca primaria va aranja zona intr-un timp scurt. Nu sunt de accord cu idea sa te amagesti singur ca nu ai alte variante sau ca asta ar fi cea mai buna. Personal nu m-as duce in camp acolo sa stau nici macar singur.
Fara nicio iluzie. Iti iei Jeep, plase de tantari, aer conditionat, plantezi cateva panselute daca ai unde, gard inalt si aia e. Supravietuiesti o vreme. Pe urma vinzi altui sarac si te upgradezi. Cand am cumparat eu apartamentul ( acum 7 ani) un prieten s-a mutat inspre Bragadiru, mai naspa ca in exemplul de mai sus ( zona) daca ma intrebi pe mine. Vanduse mama lui apartamentul din Drumul Taberei si cu aproximativ aceeasi suma de bani ~65k EUR si-au luat casa acolo. Intr-un complex insiruit. Mai era una libera tot la banii astia si sincer, o cam voiam eu… Read more »
Daca zona unde cumperi se dezvolta accelerat, prinzi un inceput de crestere economica e ok, ai sanse. Dar daca vine vre-o recesiune totul intra in stand by , nu mai investeste nimeni in zona respectiva si ramai blocat in camp cu anii.
Nu conteaza. Tot ce conteaza e sa cumperi la pretul zonei in momentul ala, nu la pret de perspectiva. Stai in camp de 65k EUR, in 10 ani economisesti 60k dati pe chirie. Dupa 10 ani nu mai poti vinde nici la banii astia, sa zicem, ca e naspa si plm. Insa realitatea arata ca daca preturile in zonele bune cresc, macar iti conservi investitia. Vinzi la 55k. Ai pierdut doar o suma infima, dar confortul casei si confortul de a sta la casa ta conteaza si alea. Important e ca nu te cocoseaza ratele, nu-ti pierzi mobilitatea si perspectiva,… Read more »
Faina zona.
Dadeam ture cu bicicleta vara trecuta pe acolo si chiar ma intrebam cum arata dupa ploaie/zapada.
Nu-s caini, de dadeai ture cu bicicleta?
Eu sunt la a 4 generatie de bucuresteni. Am crescut la Timpuri Noi . Ce vreau sa spun e faptul ca nu mi se pare o zona buna tot ce e in aproprierea gropii Glina. Cand s-a facut Cora Pantelimon am vizitat cartierul de case de peste drum(bunicii unei prietene stateau acolo). Mi-ai placut.Parca ma reintorsesem in copilarie pe strada mea. Nu stiu cum e lumea, apa pe acolo dar am vazut ca se vand loturi de casa si case din astea batranesti. O alta zona care-mi aduce aminte de copilarie este pe langa parcul Carol. Dar nu stiu daca-i… Read more »
Pai nu e chiar asa aproape de Glina. Ok, e un pic mai aproade de unde stau eu, la mine nu se simte nimic de-acolo, la astia n-as sti sa spun. Posibil sa fie afectati. La Parcul Carol e misto, dar casele alea sub 100k sunt cotete de gaini, pe care nici nu prea le poti extinde, datorita situatiei din teren. E amuzanta aia din primul link; pot sa jur ca era de vanzare si acum 7 ani ( la aceiasi bani) , sau alta la fel, cam demolabila asa, atata ca nu prea aveai cum sa urci pe inaltime… Read more »
mai chiar nu erau :), am pedalat pe toate “strazile” cu “gura” pana la bratarii.
singura haita era inchisa intr-o curte, la un service sau ceva, in spatele noului ikea.
nu m-am dus sa le bag batul prin gard ca poate era gaurit :))
Bai,dupa hyundai,sa-ti iei d-asta :
https://www.xataka.com/vehiculos/fabricante-chino-kaiyun-llegara-a-europa-este-2019-minicoches-electricos-5-000-euros?utm_source=motorpasion&utm_medium=network&utm_campaign=repost
?
in Vâlcea pare a fi mai bine ca in Bucuresti (vezi ultima fraza)
http://www.ramnicuvalceaweek.ro/?p=41996
Foarte posibil să fie așa. Nouă pe aici încă ne mai plac cât de cât și pădurile.
+ieșitul la pensie devreme, pe caz de boală. Și asta ajută :))
@Capsunaru: Chiar arată interesant.
Misto zona din poze. Pare Drumul Fermei 2 din Popesti. :)) Fix asa arata si pe acolo cand am fost la vizionare. DAR era cu 10-15k mai ieftin pentru aceeasi suprafata, decat in oras. Ce nu mi-a placut la blocurile din Popesti e ca nu prea aveau temelie. Gen…0.5m in pamant pentru bloc de 4+ etaje…. I don’t know……….. “Bănuiam că acolo unde e cartier in construcție nu arată chiar ca în povești, că am mai fost eu în cartierul Latrin de la Drumul Taberei, mai încolo spre Bragadiru lângă Ghidigeni, la prelungirea Prelungirii Ghencea.” >> Cartierul Latrin e chiar… Read more »
Nici eu nu stiu, la casa am mai inalta :).
Poate compensau pe adancime.
Eee, si tu acuma. Auzi, fete dubioase. Sunt oameni si oameni. Unii-s ingineri, altii recuperatori, fiecare cu meseria lui.
Mie cel mai mult mi=a placut ultimul anunt pe care l-am postat. 730mp, camere mari, deschidere mare, asfalt,put.
Eu m-am lecuit de vila cu etaj si mansarda . Avand in vedere si luand in considerare 🙂 ca nu intineresc, mi-ar place un parter inalt cu split level.
Cu tiganii te intelegi daca-i tratezi de la egal. La fel si cu dubiosii. O problema ar fii drogatii