Operațiunea Monstrul din Loch Ness: 4.1 – Ferestre / 2

Urmare de aici. După ce mi-a montat meșterul ferestrele la birou și la camera tehnică , i-am cerut ofertă pentru toate ferestrele casei. Și mi-a dat de m-a julit. Ăsta, de m-a jumulit, voiam să zic.

Cam ăstea erau cerințele. Pe care nu le-am obținut nicicum , dar să trecem peste, c-așa e viața de la un cap la altul.

De data asta voiam tilt & turn, că am zis că să treacă de la mine și să iau casement ( din ălea de se deschid în afară la birou , că vin mai repede). NU au venit mai repede și sunt gunoaie, invenții de engleji handicapați.

O fereastră.

Două.

Trei.

Si dacă se poate, și un sistem de uși glisante de terasă pentru intrarea în conservator. Nu s-a putut pentru că preț

Primul lucru care nu s-a putut a fost geam tripan cu foaia de afară laminată. Știu că pare ciudat, da’ treceți peste, așa e pă Angliea. OK, hai cu două și exteriorul laminat.

ȘI O UȘĂ DE EXTERIOR.

Douăj’ de mii de lire, cu montaj inclus cifră rotundă.

Eram în România atunci așa că l-am băgat în pizda mă-sii și am cerut ofertă la unii foarte competenți, acitim. Am primit ofertă de calitate mai bună decât am cerut mai sus – 10,000 EUR – fără montaj și transport în UK. Problema era că-s grele mai ales ușa de terasă, nu aveam transport, nici unde să le stockez și am mai așteptat.

Am cerut de la QFort fără ușa de terasă, că aia are vreo 300 de kile, o descarcă mă-ta, și a ieșit pe la vreo 6000 euro ferestrele – mai bune decât ce i-am cerut ăstuia și ălea ( cu cadre de 85mm ), cu transport inclus. Vreo 3000 ușa de exterior. Bun, dar tot trebuia să mă ocup de montaj.

Omul meu a zis că le montează el și îmi face el ofertă de montaj cu survey – păi fă-mi coaie mai repede, că uite oferta de ferestre, pula, trăgea de timp.

Până să caut alt montator, am primit o ofertă e facebook de la unii din oraș, pe care îi mai întrebasem de sănătate cu luni în urmă și nu au zis nimic. Am completat ceva la campania lor pe facebook, într-o săptămâna a ajuns unul la ușă am discutat, a măsurat, mi-a trimis ofertă și am semnat a doua zi. Pac-Pac .

6219 lire ferestrele ( fără cea de terasă) cu montaj inclus. Ușa de exterior. 2561. In total , sub 9,000 de lire montate.

Ce nu sunt. Nu sunt tripan glazed cu laminat, sunt duble-glazed laminat. AIA E. Nu e ca m-am chitroșit eu, e ca nu aveau decât pe un profil care nu era tilt&turn ( oscilobatant), ci de-ale lor ( casement) . N-ai ce să faci aia e.

Datele tehnice sunt sub alea din Romania, dar futaiul era atât de mare să le aduc și să caut montator, că mi-am băgat pula. Puneți, coaie, de ale voastre.

Calitatea ferestrelor este peste calitatea celor din birou, dar sub nicio formă n-am ajuns la u = 1.0W/m2K. Dezamăgire totală pe planul ăsta, dar vreau să am părul în cap de aceeași culoare, nu mai am tragerea de inimă din tinerețe, să mă cert cu toată lumea până când fac ca mine. Am luat ce-au avut ei de oferit cel mai bun și aia e.

Arată bine, se simt bine, le-au pus peste vreo 2 luni.

Cu ușa e altă treabă, aia am comandat-o și când m-am întors în UK am aflat că stăteau degeaba cu comanda pe stoc că nu au încuietoare smart. Că eu am zis ca vreau ială Yale d-aia smart.

Dacă știam le ziceam s-o aducă și p-aia cum o fi, că pun eu ială yale d-aia smart pe ea.

Nu știu când o veni și aia. Mai sun, mai întreb. Mai trece un an, mai dăm un pic înainte. Până plecăm d-aici terminăm cu renovatul. Nu e grabă.

8 Replies to “Operațiunea Monstrul din Loch Ness: 4.1 – Ferestre / 2”

  1. Nu pricep exact intrebarea. Daca e vorba de imbunatatirea casei in care locuiesc – da, mai investesc , ca locuiesc in ea indiferent de cum fluctueaza preturile caselor.
    Eu vreau sa locuiesc intr-o casa misto, CATA VREME IMI PERMIT, chiar daca valoreaza pe piata cu 10% mai putin decat anul trecut, sau decat am platit eu.
    #baniisuntdoarcifrepentrucine-iare
    Daca e vorba de investit in alte proprietati, nu, nu mai investesc , daca preturile scad DOAR cu 10%. Daca scad cu macar 30-35%, atunci da, altceva, mai cumpar o cosmelie p-aici.

  2. Nu. Eu te intrebam daca mai bagi bani in casa asta.
    Daca vei sta in ea normal ca o faci pe gustul tau.
    Dar, de-a lungul postarilor, tu ai zis ca e o alternativa si vanzarea casei.
    Asta intrebam : suma investitiilor nu e prea mare( in caz ipotetic de vanzare , recuperezi tot) ?

  3. Da, nu numai ca o alternativa, dar nu ma vad neaparat locuind fix in casa asta restul vietii, chiar daca am mai ramane agatati in UK. Asta nu inseamna ca traiesc cu bagajele la usa.

    Asta intrebam : suma investitiilor nu e prea mare( in caz ipotetic de vanzare , recuperezi tot) ?

    Nu am cum sa stiu. Pot sa iti raspund la intrebarea asta doar pentru azi. Daca vand azi – la ce preturi vad ca se vehiculeaza, DA, scot investitia. Dar eu nu stiu cand si cu cat o sa scada pretul caselor si nici cand vreau / sau trebuie sa vand.

    Dar , o data e aspectul de mai sus – cat costa , cat nu costa , eu , pana una alta, locuiesc aici. Si pot sa locuiesc ca un britanic vero, privind casa strict ca o investitie si “oare, imi scot eu banii, in timp ce mi se trece viata traind ca un animal” , sau pot sa imi bag pula in astfel de rationamente si acolo unde locuiesc sa fac si eu ce pot sa-mi fac o casa misto. Sau mai multe 😀 .

    Daca recuperez suma investiilor e de bine, daca fac profit e si mai bine, daca nu ghinion, dar tot am trait o viata misto si – ORICUM AR FI – o casa misto tot se vinde mai scump decat una mai putin misto. Sau macar se vinde, la o adica. Ca acum in tara asta se vinde orice, dar intr-o criza, s-ar putea sa nu se mai vanda la fel.

    Nu prea am alternativa de oportunitate aici. Adica, sintetic, as putea spune -> pai lasa ca vand casa asta si stau in chirie. Dar am stat in chirie. Plateam ( acum 2 ani) 18,000 de lire pe an pentru asta, aveam o casa de o marime similara catre un pic mai mica , dar sensibil mai prost compartimentata, in conditii de confort inferioare dintr-un numar de motive.
    As enumera :
    – batea vantul prin casa – acum am CAM rezolvat problema asta aici , oricum e mult-mult mai bine,
    -ploua pe langa cos si se umezeau peretii si hainele prin dulapuri ,
    – se mai strica una alta si nu puteam repara ca nu era casa mea, dormeam si ce se mai face prin paturi naspete – degeaba am cumparat eu saltele bune ,
    -aveam o “gradina” pavata cam cat o sufragerie mai de bogatani asa , dar macar era foarte OK pentru copii, din doi pasi puteai sa-ti spargi capul, ca mai multi n-aveai unde sa faci,
    -aveam vecini “lipiti” ( casa terasata) si unuia ii auzeam televizorul si basinile, altora le miroseam tigarile ca fumau ca serpii si intra prin termopane si dracu stie pe unde ( nu ma plang, le dadeam si eu fumul inapoi cu gratarul, schimb pe schimb) , n-aveam drive)
    -n-aveam drive, masina parcata in strada.

    Desi suna teribil enumerat asa sintetic, nu era groaznic, ca nu ploua in casa in fiecare zi, nici nu batea vantul ( prea tare pe fiecare zi), dar erau niste chestii de confort pe care le pot identifica.
    —-
    Daca le vreau in chirie, cand am inchiriat eu in oras, am gasit 2 case pe piata care PAREAU ca trateaza mai bine problemele, n-am de unde sa stiu, ca nu le-am vazut, ca era chiria in jur de 2500 de lire / luna si am zis ca nu m-arunc chiar la suma asta, ca TOTUSI 30,000 lire / an e un pic mai mult decat 18,0000. Si stii cum e, eu sunt aici de 3.5 ani deja -> daca locuiam la 2.5k lire/ luna, astia sunt banii bagati in upgrade-uri. Si daca nu scot NIMIC din ei, si vand casa in conditie upgradata ( am cumparat-o perfect nelocuibila , nu stiu daca e cineva care a vazut-o inainte sa confirme) la acelasi pret ca atunci cand am cumparat-o tot ies UN PIC pe plus, nu musai la bani dar iti explic:

    1) Ce-am zis mai sus, costul de oportunitate, ca nu, nu prea vrem cand castigam cat castigam sa traim ca proletarii comunisti. Si stii cum e, rata e asa de mica, incat acum pot trai misto si daca ajung pe somerie.

    2) Inflatia tot urca preturile caselor un pic, ca acum sau mai tarziu cand se echilibreaza piata si ma ajuta pe doua parti. Imi protejeaza banii investiti initial, macar, care altfel s-ar fi erodat in anul asta cu vreo 15-25% depinde cum te uiti.
    Pe de alta parte, datoria la banca am luat-o cand era lira 1.17 euro ( eu am bani in Euro ca-s mereu pe dos, dar si daca as avea lire inflatia e inflatie si in cele din urma 1-2 ani voi face si eu ajustari la rata, chiar si in cel mai trist scenariu). Acuma lira e 1.07 euro, sau ceva, daca ajunge sa zicem la 0.9 pot sa platesc cu maruntis.
    Daca scade si pretul caselor nu imi pasa asa de tare, pana nu sunt obligat sa vand cand e pretul jos. Ca pot sa nu vand, inchiriez daca plec de aici, vad eu.
    Daca sunt obligat AIA E. Sa zicem ca vand peste 3 ani de acum si pierd 25% din valoarea casei – am zis ca investitiile pot trece drept cost cu chiria . E greu de conceput ca o casa luata de la stadiul de gunoi si dusa la stadiul de multumitor ( pentru Romania, ca pentru astia e cam premium asa) o sa coste dupa 3+2 ani de inflatie cu 25% mai putin decat initial, DAR se poate intampla in teorie. Asta ar insemna sa faca 294,000 lire.
    Sincer, ar trebui sa fiu foarte stramtorat si fortat ca sa o vand in paguba pentru suma asta, ca la nivelul meu si al sotiei de acum, putem face mai bine de … hai sa nu dau detalii, destui bani incat suma asta sa nu fie critica. Gen daca trebuie sa ma mut in alta tara stau cu chirie acolo ( o vreme, sa zicem 1 an – 2), iau chirie de aici, suplimentez acolo daca trebuie, pe urma imi cumpar casa SI acolo din venituri.
    Dar daca se intampla, ma bucur CA AM CE sa vand, stii cum e, daca am nevoie de 300k lire, sigur e naspa ca am pierdut 100, dar e bine ca ii am totusi, ca puteau sa fie toti dusi pe apa sambetei si sa am nevoie sa ii iau de la camatari, sau sa nu am pur si simplu ce sa fac.

    Consider ca e o strategie proasta – de viata, lasa economia pentru un minut – sa-ti spui ca nu mai investesti in confortul tau sau in binele tau prezent si viitor ca nu are sens financiar. Am vazut oameni judecand asa din copilarie si diferenta intre mine si ei e ca eu ma pot muta maine in orice tara si in 2 ani am casa si acolo chiar daca arde asta si nu iau un leu de la asigurari.

    Cand eram copil era marota ca nu merita sa inveti ca nu castigi mare lucru din asta. Presupun ca e mereu mai bine sa fii prost. Cum e la fel de bine sa traiesti ca un boschetar ca daca se ieftinesc casele. Nu?

    Cand am cumparat casa, noi ne uitam UNDE PLECAM din UK in vara aia DACA NU o cumparam, ca erau niste chestii care nu ne conveneau, inclusiv frustrari cu procesul astora , dar asta nu inseamna ca stam in indecizie si nu facem nimic ca nu stim unde o sa iasa.

    Ca, pe de alta parte, eu nu stiu viitorul. Dar daca nu scad preturile. Dar daca nu merge figura si o dau inainte pe inflatie si scaderea pretului nu se mai vede de inflatie? Dar daca la anul se intampla ceva si nu mai am bani sa renovez, iar acum am ? Dar daca ne facem planul sa plecam undeva si se intampla ceva si nu mai putem pleca din alte motive?
    Pana nu am vandut, cat timp locuiesc inca in casa asta aspectul de investitie este secundar. Principal casa e locuinta mea.

  4. Ca idee – sunt fix 12 case de inchiriat in perioada asta in oras .
    https://www.rightmove.co.uk/property-to-rent/map.html?minBedrooms=4&propertyTypes=detached&keywords=&includeLetAgreed=false&channel=RENT&index=0&mustHave=garden%2Cparking&maxBedrooms=5&sortType=6&viewType=MAP&radius=0.0&propFeature=Garden&propFeature=Parking&locationIdentifier=REGION%5E1114

    iar in zonele unde ar fi acceptabil ca locatie pentru mine sa locuiesc, luand in considerare si cum merg copiii la scoli, ca sunt genul de dubios care isi permite sa nu mute copiii de la scoala unde are el casa , ci sa cumpere casa unde e mai bine pentru copii sa mearga la scoala, sunt 2. Intr-una nu m-as muta, cealalta e OK, dar ar trebui sa o remobilez partial ca arata ca la mamaie. Si nu pot schimba bucataria, nu stiu cum sta cu frigul, cu conditiile , doar vad niste poze care par sa fie semnificativ mai OK decat unde am locuit – ca-i casa detasata, nu de alta, si costa 24k lire/ an. Adica nu as trai in conditiile de acum, dar banuiesc ca pe aproape. Cu costul asta obligatoriu, ca aici daca nu mai am bani sa investesc nu vin mesterii sa ma oblige s-o fac, lunar.

  5. Un singur comentariu pe mai jos, n am citit toata pov investitiei
    “ – batea vantul prin casa – acum am CAM rezolvat problema asta aici , oricum e mult-mult mai bine,”

    99% din englezi n ar plati in plus pt imbunatatiri in zona asta pt ca pur si simplu nu i deranjeaza. Frigu si vantu par asa in adn, altfel se sufoca, isi da drumul la geamuri.

    Ca o paranteza, cat de bine crezi ca e izolata asta?!
    . https://www.zoopla.co.uk/for-sale/details/61430370/

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.